¿Cuáles son las cuestiones básicas a considerar ante una operación de crédito?
Aunque desde una perspectiva diferente, es preciso realizar un planteamiento similar al efectuado en relación con el ahorro cuando el cliente acude a solicitar una operación de crédito. Las cuestiones básicas a considerar son las siguientes:
- ¿De qué tipo de operación se trata?
- ¿Cuál es su naturaleza jurídica?
- ¿Con qué garantías responde el acreditado?
- ¿Existe algún avalista de la operación?
- ¿Cuáles son los gastos que conlleva la formalización de la operación?:
- Comisiones de estudio y/o apertura de la operación.
- Coste de tasación de los bienes aportados como garantía.
- Gastos notariales.
- Gastos registrales.
- ¿Cuál es el plazo de la operación?
- ¿Cuál es el calendario y el ritmo temporal de los pagos periódicos?
- El tipo de interés aplicable, ¿es fijo o variable? En este último caso, ¿cuál es la referencia utilizada para su revisión y cuáles son las fechas para llevar ésta a cabo?
- ¿Están previstas entregas a cuenta para la amortización anticipada del crédito? Y, en tal caso, ¿cuál es la comisión aplicable?
- ¿Está prevista la cancelación anticipada del crédito? Y, en tal caso, ¿cuál es la comisión aplicable?
- ¿Cuáles son los gastos originados por la cancelación definitiva de la operación?