La valoración de una renta depende del tipo de ésta. Hay distintos criterios para clasificar las rentas, y los principales son estos:

1) Según la cuantía de sus términos:

  • Constantes: todos los capitales son iguales.
  • Variables: los capitales van cambiando y, en función de la forma de variación de los términos, hay dos modalidades:
    • Progresión aritmética: cada capital se obtiene sumando al anterior una cantidad constante: por ejemplo, 1.000, 1.100, 1.200, etc. (sumar 100)
    • Progresión geométrica: cada capital se obtiene multiplicando el anterior por una cantidad constante: por ejemplo, 1.000, 1.100, 1.210, etc. (multiplicar por 1,1).

2) Según el momento del vencimiento del capital dentro de cada intervalo:

  • Prepagables: los vencimientos son al principio de cada intervalo: por ejemplo, si ingresamos un dinero en una entidad financiera al principio de cada mes durante un año.
  • Pospagables: los vencimientos son al final de cada intervalo: por ejemplo, si realizamos una operación de préstamo que firmamos hoy, el primer pago se produce pasado un mes y luego periódicamente cada mes.

3) Según la duración:

  • Temporal: Tiene una duración limitada y conocida.
  • Vitalicia: La duración se mantiene mientras viva la persona a la que corresponda. Por ejemplo, una persona que contrata un plan de pensiones que luego recibe en forma de renta cuando se jubila.
  • Perpetua: Tiene una duración ilimitada en el tiempo.

4) Según el momento de valoración:

  • Inmediatas: Se valoran al principio (en 0) o al final de la operación (en n).
  • Diferidas: Se valoran antes de comenzar la renta (antes de 0). Por ejemplo, un promotor que valora una operación donde el préstamo y los pagos comenzarán dentro de un año (la renta está diferida respecto al momento de valoración).
  • Anticipadas: Se valora cierto tiempo después de finalizar la renta (después de n). Por ejemplo, una persona va depositando 200 € en una entidad bancaria al principio de cada mes durante un año. Si esa persona quiere saber cuánto dinero tendrá en dicha entidad pasados tres años, tenemos una renta anticipada.