Créditos y préstamos

¿Cuáles son los principales gastos asociados a la formalización de un préstamo hipotecario?

Al precio de compra de una vivienda hay que añadir una serie de gastos de la formalización de la compra que habrá que tener muy en cuenta y que siempre corren a cargo del comprador. Algunos de ellos serian:

  • Tasación: valoración del valor de la vivienda por un tasador.
  • Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentos (AJD): Es un impuesto por la escritura del préstamo hipotecario.
  • Gastos de Notaría: Lo que cobra el notario por la formalización del préstamo en escritura pública.
  • Comisión de apertura.
  • Gestoría.
  • Registro de la propiedad.
  • Seguros: el único seguro obligatorio es el de incendio.

Se suele decir que los gastos que conlleva la compra de una vivienda suele ser entre un 10 y un 15% del valor de compra de la misma.

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